案情

       劉女士在北京購買了一套六千萬的期房，并交付了一千八百萬的定金，但開放商遲遲不能交房，且樓盤還被開放商抵押出去了，眼看交房遙遙無期，劉女士向開發(fā)商要求解除合同，經(jīng)協(xié)商后開放商同意退款。但是一千八百萬的定金開發(fā)商遲遲沒有退還，導致劉女士購買另一套房子時，又造成了一百一十萬的違約金。隨后劉女士找到開放商，兩方達成一致意見，開放商退款一千八百萬首付后另行賠付劉女士一百一十萬賠償款。最后開放商仍拖欠不能返還欠款，于是劉女士找到誦盈楊志崢主任，希望主張自己權(quán)益要回錢款及利息。

方案

       在接到案子后，我們第一時間向法院立案并申請了訴中財產(chǎn)保全措施，在訴訟后能夠及時的拿到費用，并由律師去收集債務(wù)人信息，明確應(yīng)當保全哪一種財產(chǎn)，才能確保開發(fā)商償還錢款。律師經(jīng)查明發(fā)現(xiàn)開發(fā)商房屋產(chǎn)權(quán)有問題，可能導致房屋保全無法得到實現(xiàn)的情況下，轉(zhuǎn)而將開放商名下的銀行賬戶凍結(jié)，確保了當事人的債權(quán)能夠得到執(zhí)行。

結(jié)果

      在采取保全措施后，我們積極調(diào)取證據(jù)準備訴訟。最終在法院的調(diào)解下，房地產(chǎn)公司同意了我們?nèi)吭V訟請求，支付了違約金及利息，成功為當事人爭取回全部費用。

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