遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶交多少稅

　　遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶需要繳納的稅費包括契稅、印花稅、工本費等。

　　法定繼承不需要繳納契稅，但要稅務(wù)機關(guān)辦理減免手續(xù)。非法定繼承需要繳納契稅，贈予房產(chǎn)的承受人要納契稅，稅率各省市在3-5%的范圍內(nèi)確定，各省可能不相同，計稅依據(jù)為評估價值或稅務(wù)核定價值。

　　需要繳納工本費28元、登記費80元、測繪費等(需要測繪的話)。

　　按照評估價值或稅務(wù)核定價值的0.05%繳納印花稅。

　　另外，還要注意，贈予按偶然所得納20%個人所得稅。法定和非法定繼承不繳納個人所得稅，因為未規(guī)定要繳納。

　　房產(chǎn)繼承過戶需要哪些材料

　　1.被繼承人死亡證明;

　　2.辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

　　3.戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

　　4.辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;

　　辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人，需要向登記機構(gòu)提供《房地產(chǎn)登記申請書》、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書、契稅完稅憑證的原件以及身份證復印件。

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