房屋遺產(chǎn)繼承稅是多少
2024-03-14 來源:北京繼承律師網(wǎng) 作者:房產(chǎn)繼承律師 瀏覽:42
一、房屋遺產(chǎn)繼承稅是多少?
1、我國法律沒有遺產(chǎn)稅,繼承遺產(chǎn)時原則上是不收取費(fèi)用的,但由于繼承房產(chǎn)類不動產(chǎn)時需要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更,需要按規(guī)定支付相應(yīng)稅費(fèi)。
2、繼承死者的土地、房屋權(quán)屬,不征收契稅,按0.05%稅率繳納印花稅。而和死者沒有血緣關(guān)系的非法定繼承人,根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬,則屬于贈與行為,要征收契稅,契稅約為3%按0.05%稅率繳納印花稅。
3、贈與按3%稅率繳納契稅,按0.05%稅率繳納印花稅。
《民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
二、訴訟繼承公證程序是怎樣的?
房產(chǎn)繼承訴訟管轄地確定為不動產(chǎn)所在地,即被繼承房產(chǎn)所在地法院管轄。繼承人是多人的,一部分繼承人作為原告,另一部分繼承作為被告參與訴訟。房產(chǎn)繼承訴訟一般需提供以下證件材料:
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明。
2、到死者所在單位或者派出所開具親屬關(guān)系證明。
3、繼承人的身份證復(fù)印件,如果是外籍繼承人需要提供經(jīng)過公證書予以認(rèn)證。
4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
如果繼承人之間對于房產(chǎn)過戶沒有異議可以形成調(diào)解書,如果無法對于房產(chǎn)的繼承達(dá)成一致的,由法院判決。
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