生前房產(chǎn)轉(zhuǎn)法定繼承人需要評估嗎
 

         很多老人本身有房產(chǎn)，在最后沒有立遺囑，這個時候房產(chǎn)繼承一般是法定繼承人，這種生前房產(chǎn)轉(zhuǎn)法定繼承人需要評估嗎？

         第一：法定繼承房產(chǎn)需要評估嗎？

         根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，繼承人繼承房屋后，不需要進行房屋所有權(quán)評估，只需攜帶有關(guān)資料即可登記。

         第二：房產(chǎn)過戶應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況提交的資料

         ①房地產(chǎn)證書；

         ②變更材料；

         ③有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或主管部門的批準(zhǔn)文件；

         ④國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或補充協(xié)議；

         ⑤國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、稅金等繳納證明書

         ⑥其他必要材料。

       《房地產(chǎn)登記 暫行條例實施細則 》第38條規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況提交以下資料

         ①房地產(chǎn) 證書 ；

         ②買賣 、交換 、贈與合同 ；

         ③繼承 或遺贈 的材料 ；

         ④分割 、合并 協(xié)議 ；

         ⑤人民法院 或仲裁委員會 生效 的法律文件；更多相關(guān)法律問題歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。