自書遺囑房產過戶要公證嗎
2021-08-19 來源:北京繼承律師網 作者:房產繼承律師 瀏覽:40
自書遺囑房產過戶要公證嗎 一般親人在去世前將自己的個人合法財產做一個遺囑分配,將自己的財產分配情況寫在遺囑中。去世后相關的繼承人就可以按照遺囑來繼承財產。若是涉及到房產繼承的,還需要辦理房產過戶手續(xù)。那么自書遺囑房產過戶要公證嗎?
不需要公證,遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內,按照法律規(guī)定的方式對其遺產或其他事務所作的個人處分,并于遺囑人死亡時發(fā)生效力的法律行為。遺囑是單方法律行為,即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生預期法律后果的法律行為。
如果所有法定繼承人均無異議,可以到公證處辦理繼承權公證。如果有異議,到法院提起繼承訴訟。可以委托律師代理。
書面遺囑需要證明立遺囑人的意思表示完全真實自愿,而且在訂立遺囑時沒有受到威脅和恐嚇,另外要求立遺囑人立遺囑時神智是清楚的。如果當事人前后立有多份遺囑,以最后一份遺囑為準生效。
口頭遺囑需要有兩個或兩個以上的與該遺囑內容沒有厲害關系的證人證明即可生效,當然也得是當時人真實意思表示才行。詳情請參閱民法通則。變更或撤銷公證遺囑,是要去公證處辦理的,房產遺囑也要去公證處辦理公證才有效。
《民法典》第一千一百三十四條:自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。
自書遺囑具有法律效力是不需要見證人的,見證人不是自書遺囑的必要條件。自書遺囑:自然人在遺書中涉及死后個人財產處分的內容,確為死者真實意思的表示,有本人簽名并注明了年、月、日,又無相反證據的,視為自書遺囑。自書遺囑應當由遺囑人親筆書寫遺囑的全部內容并簽名,注明年、月、日。 若還有其他法律問題,歡迎咨詢誦盈專業(yè)律師。