父母房產(chǎn)繼承糾紛案例？
2021-06-18 來(lái)源：北京繼承律師網(wǎng) 作者：房產(chǎn)繼承律師 瀏覽：43
父母房產(chǎn)繼承糾紛案例？ 現(xiàn)在因?yàn)榉慨a(chǎn)繼承糾紛所牽扯到的案件很多，這類案件在日常生活是非常多見的，下面就給大家分析一下具體的案例，提高相關(guān)的法律意識(shí)。
房產(chǎn)繼承糾紛案例： 李某有178平方的房產(chǎn)，李某有5個(gè)孩子，李某的長(zhǎng)子和妻子履行主要贍養(yǎng)義務(wù)，李某在10年病逝，李某的妻子在11年去世，長(zhǎng)子在17年去世。李某的房子是長(zhǎng)子自己花錢建造的，但住宅證的名字是李某的，而且家是李某的幾個(gè)孩子分家兩年后建造的，分家時(shí)這塊土地還沒有出現(xiàn)?，F(xiàn)在該如何分配這塊土地，遺產(chǎn)分割的界線是現(xiàn)在分配的，還是按李某死后的繼承權(quán)來(lái)分配。
相關(guān)法律內(nèi)容： 首先要考慮的是，繼承權(quán)的時(shí)效性問題是，當(dāng)李某去世時(shí)，他的妻子和李某的兒子沒有分割財(cái)產(chǎn)，也就是說(shuō)，沒有行使繼承權(quán)。所以，繼承權(quán)被侵犯并不重要。那么，繼承權(quán)在李某去世后20年內(nèi)是有效的。
如上面所說(shuō)，這塊地可以在地上蓋房子，所以這里的屬性應(yīng)該是宅基地。對(duì)于宅基地，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，李家只有宅基地的永久使用權(quán)，沒有所有權(quán)。這里的所有權(quán)人是集體所有的。但根據(jù)我國(guó)《民法典》對(duì)遺產(chǎn)范圍的規(guī)定，宅基地使用權(quán)不能作為遺產(chǎn)繼承。所以這塊地不能分配。只能分配地上的房子。
父母房產(chǎn)繼承糾紛案例？ 因?yàn)榉孔拥漠a(chǎn)權(quán)按照《民法典》的規(guī)定，這房子的主要是李某和李某的妻子所有，盡管李某兒子用自己的錢蓋房子，但將房子的名字寫成李某時(shí)起，算贈(zèng)與李某。將房屋等值比作一百萬(wàn)，李某某去世時(shí)，妻子必須先得到屬于她的五十萬(wàn)。其余的五十萬(wàn)，由他的五個(gè)兒子和李某的妻子平分，即李某的妻子有(50+50/6)萬(wàn)，李某的五個(gè)兒子分別是50/6萬(wàn)。
李某的妻子在11年去世時(shí)，其五個(gè)兒子分配了(50+50/6)萬(wàn)和其他李某妻子的財(cái)產(chǎn)。因?yàn)殚L(zhǎng)子盡了主要的贍養(yǎng)義務(wù)，法院會(huì)根據(jù)實(shí)際情況給李某的長(zhǎng)子更多的財(cái)產(chǎn)。相關(guān)房產(chǎn)繼承糾紛案例問題，有其他的疑問，詢問下北京誦盈律師事務(wù)所。
