案件簡介

王先生的奶奶育有三個兒子，分別是老王、王二叔、王三叔；兩個女兒，分別是王大姑、王小姑。爺爺去世多年，奶奶和子女們生活在位于北京的四合院內(nèi)。

隨著子女紛紛成家，老房子難以滿足居住需求，2011年，三個兒子出資翻建了四合院，王先生父親也就是老王出資部分，由奶奶居住。另外，王二叔、王三叔各自獨立一套房屋，王大姑、王小姑結(jié)婚后便搬出四合院內(nèi)。

2015年，5個兄弟姐妹共同簽訂分家協(xié)議，協(xié)議明確：若房屋拆遷，王大姑、王小姑不參與拆遷分配，由老王、王二叔、王三叔給予適當(dāng)補償。其中，老王給予王小姑補償；王二叔、王三叔給予王大姑補償。

2018年四合院拆遷，老王、王二叔、王三叔各自簽了拆遷協(xié)議，老王獲得貨幣補償和一大一小兩套回遷房。根據(jù)此前簽訂的分家協(xié)議，老王需要給予王小姑經(jīng)濟補償。經(jīng)過私下協(xié)商，兩家達成一致意見，老王給予王小姑一套小戶型回遷房作為補償。

2019年，王先生的奶奶因病去世，沒有留下有效遺囑。處理完老人后事之后，老王和王小姑準(zhǔn)備辦理房產(chǎn)過戶，不曾想，半路殺出個王三叔。他表示，老王獲得的拆遷補償中，包含王先生的奶奶的份額，在老人去世后，屬于她的這部分份額應(yīng)該按照法定順序來繼承，理論上由5個子女均分。

案件焦點

王三叔要求老王按照王先生奶奶的拆遷補償份額，給予其他兄弟姐們經(jīng)濟補償。

律師建議

由于此案涉及的原、被告是血濃于水的至親，而今王先生的爺爺奶奶皆已不幸去世，如果只是簡單處理，不僅會引起更多的家庭矛盾，更無法告慰逝去的老人。

針對這場分家析產(chǎn)糾紛，首先要看這兩份協(xié)議是否有效；另外，要看當(dāng)時的拆遷安置政策與安置方式。需要從多方面進行綜合判斷。

 

律師說案

現(xiàn)實生活中，那些看似親密的兄弟姐妹，實際上他們的感情很容易“破碎”。就像此次案例，哪怕是關(guān)系再好的親人，還是會為了利益分道揚鑣。

本案中的王先生的奶奶正是因為生前沒有留下有效遺囑，才造成如今的局面。在多年來我們承辦的涉及房產(chǎn)的繼承糾紛中，發(fā)現(xiàn)占95%以上當(dāng)事人都沒有遺囑，有個別自己留有遺囑的，由于生前沒有在律師的指導(dǎo)下寫遺囑，導(dǎo)致最后大多數(shù)自己寫的遺囑最后都被法院認定為無效遺囑。

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