遺囑可以房產(chǎn)過戶嗎？這個(gè)問題不少繼承人和被繼承人都想知道，帶著這個(gè)問題看看下面的內(nèi)容，您應(yīng)該就清楚了。有遺囑的房產(chǎn)過戶：

 一般來說自書遺囑不公證不能直接處理房產(chǎn)過戶，有兩種解決房產(chǎn)過戶問題的方法。

    首先，你需要去公證處公證遺囑，帶公證書和房產(chǎn)證去辦理公證手續(xù)，然后帶你的身份證去房產(chǎn)所辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

    二是通過訴訟解決家庭遺囑繼承問題。如果繼承人之間有分歧，可能需要法律訴訟手續(xù)，根據(jù)有效的法律文件辦理房地產(chǎn)戶口手續(xù)。

     首先要到公證機(jī)構(gòu)(公證處)開具《繼承權(quán)公證書》，然后到房產(chǎn)交易中心(房管局)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

向公證機(jī)構(gòu)(公證處)提交《繼承權(quán)公證書》。
1.被繼承人死亡證明(出口房屋需要公證)；

2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(出口房屋需要公證)；

3.戶口簿或其他證明被繼承人與法定繼承人親屬關(guān)系的證明文件(原出口住宅需要公證)；

4.被繼承人立下的遺囑(遺囑必須是經(jīng)公證的遺囑，其他形式的遺囑暫時(shí)不接受，因?yàn)椴荒艽_定其真實(shí)性)；

5.繼承人身份證件(原出口房屋需公證)；

6.其他公證處要求的文件。

  注意：根據(jù)遺囑轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，在法律上稱為財(cái)產(chǎn)繼承。財(cái)產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，按照法定程序?qū)⒈焕^承人遺留的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給繼承人的法律行為。財(cái)產(chǎn)繼承是獲得財(cái)產(chǎn)和使用權(quán)的一種方式。

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