夫妻一方離世房產(chǎn)怎么繼承
 

            夫妻兩個(gè)肯定有一方先離世，在離世之后，房產(chǎn)應(yīng)該怎么繼承呢？帶著這個(gè)問(wèn)題，可以來(lái)看看下面的內(nèi)容。

            第一：夫妻一方離世房產(chǎn)怎么繼承。

            首先要明確的是，繼承的對(duì)象是死者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，夫妻一方死亡時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)先分割，一半分配給配偶，一半作為死者遺產(chǎn)繼承。

            第二：繼承方式。

            繼承方式有四種，按效力由高到低排名為:遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、遺囑繼承、遺贈(zèng)、法定繼承。

            遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議：我們經(jīng)常在電視劇中看到這一點(diǎn)，比如一個(gè)老人和孩子在外面，孤獨(dú)，然后依靠保姆照顧生活，所以老人和保姆同意保姆負(fù)責(zé)他的生活費(fèi)用和日常生活照顧，死后埋葬，遺產(chǎn)給保姆。雙方簽署的協(xié)議是遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。

          《繼承法》第三十一條規(guī)定，公民可以與扶養(yǎng)人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，扶養(yǎng)人承擔(dān)公民養(yǎng)死葬義務(wù)，享有遺贈(zèng)權(quán)。

            公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，集體所有制組織承擔(dān)公民養(yǎng)死葬義務(wù)，享有遺贈(zèng)權(quán)。更多相關(guān)法律問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)北京誦盈律師事務(wù)所。