網(wǎng)友疑問(wèn)：遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移去哪里辦理？
 
律師解答：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移可以具體劃分為動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移以及不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)话愣?，?dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓變更的，只要經(jīng)過(guò)交付就行了，不需要前往特定機(jī)關(guān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。而不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓則需要到房屋登記機(jī)關(guān)進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。下面，盈盈為大家解答吧。
 
一、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移在哪里辦理

在民事法律領(lǐng)域，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移一般是禁止的行為，法律上稱(chēng)呼財(cái)產(chǎn)所有權(quán)正常變更一般為財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更。而財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要辦理手續(xù)的，該財(cái)產(chǎn)一般是不動(dòng)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)讓變更的，需要前往所在區(qū)縣的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)也就是房屋登記機(jī)關(guān)進(jìn)行辦理。
 
二、不動(dòng)產(chǎn)變更轉(zhuǎn)讓的手續(xù)

1、因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。但是，具有以下情形之一的，可以單方申請(qǐng)：
 
（1）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的； 

（2）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的； 

（3）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的； 

（4）權(quán)利人姓名、名稱(chēng)或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的； 

（5）不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的； 

（6）申請(qǐng)更正登記或者異議登記的； 

（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。
 
2、申請(qǐng)人向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交相關(guān)材料，主要有以下幾種：
 
（1）登記申請(qǐng)書(shū)；
 
（2）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；
 
（3）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；
 
（4）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料；
 
（5）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；
 
3、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)按照法律規(guī)定為申請(qǐng)人辦理相關(guān)登記，并且應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)辦結(jié)手續(xù)。
 
（三）不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的生效時(shí)間 

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
     
以上就是有關(guān)問(wèn)題的解答，如有其他問(wèn)題，可以咨詢(xún)北京誦盈律師事務(wù)所，歡迎您的咨詢(xún)。
 

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