遺產(chǎn)繼承順序
 

          遺產(chǎn)繼承的順序很重要，這決定著誰可以繼承，誰不能繼承，很多朋友就是對這個問題不清楚，下面來說一下遺產(chǎn)繼承順序的問題。

          第一：遺產(chǎn)繼承順序

          繼承死者遺產(chǎn)的程序。

          遺產(chǎn)繼承順序是指被繼承人死亡后繼承遺產(chǎn)的順序。民法典規(guī)定，遺產(chǎn)按以下順序繼承：

          第一順序：配偶、子女、父母。

          第二個順序：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。

          繼承開始后，由第一繼承人繼承，第二繼承人不能繼承。第一繼承人不繼承的，由第二繼承人繼承。

          民法典規(guī)定，喪偶兒媳對公婆婆，喪偶女婿對公公婆婆，履行主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一繼承人。

          第二：房屋繼承相關(guān)步驟

          ①房屋評估：首先，房屋市值必須通過評估公司進行評估。評估公司將根據(jù)房屋所在路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素進行專業(yè)的價格分析和評估，確定準確的物業(yè)市值價格。

          ②繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心辦理繼承登記手續(xù)。辦案人員在填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》并提交上述資料后，立案受理，并核發(fā)收據(jù)。審核所有資料后，將出具變更權(quán)屬的房產(chǎn)證明。

          ③規(guī)定提交的其他材料：涉及房屋所有權(quán)的，由法院判決、裁定或者調(diào)解的，必須提交法院判決、裁定或者調(diào)解。如果房屋已經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)重建或者有違法建設(shè)，必須提交規(guī)劃部門的建設(shè)審查或者處理決定。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。