父母的房產(chǎn)怎么樣繼承合適
 

             在實(shí)際生活中，財產(chǎn)繼承權(quán)是指公民依照法律的規(guī)定或者被繼承人生前立下的合法有效的遺囑而承受被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。父母的房產(chǎn)怎么樣繼承合適？

             第一：父母的房產(chǎn)怎么樣繼承合適？

             如果想要繼承全部份額的話，讓父母立下遺囑指定自己繼承最為穩(wěn)妥。

             第二：拓展信息

             父母房地產(chǎn)過戶給孩子哪種方式最劃算？

             ①繼承過戶是最經(jīng)濟(jì)的：雖然繼承轉(zhuǎn)讓有其局限性，繼承程序更為復(fù)雜，但由于我國尚未開始征收遺產(chǎn)稅，在銷售、贈與、繼承三種轉(zhuǎn)讓方式中，繼承是最經(jīng)濟(jì)的。

             ②五年內(nèi)房產(chǎn)贈與過戶更省錢:根據(jù)國家政策，父母將房產(chǎn)贈與子女免征營業(yè)稅和個人所得稅，只繳納占房屋總價2%的公證費(fèi)和11.5%的契稅。

             ③五年以上的房地產(chǎn)銷售過戶更省錢：根據(jù)國家政策，如果房地產(chǎn)購買超過五年，則免征營業(yè)稅和個人所得稅，只需繳納契稅。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。