對(duì)于每一個(gè)人來說，生老病死是正常的自然行為，所以說在生命的最后的時(shí)間我們都會(huì)面臨死亡的到來，那么，對(duì)于房產(chǎn)證共有人死亡怎么辦?
 
需要辦理房產(chǎn)過戶，可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶：
 
1、所需材料：
 
(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：
 
(二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明：
 
2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證：
 
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件：
 
4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件：
 
有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。
 
(三)辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
 
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)或契稅完稅憑證(原件)。
 
(四)遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
 
如何把房產(chǎn)證上的已死亡的共有人去掉需多少費(fèi)用
 
帶好逝者的《死亡證明》、《戶口本》、《身份證》和你本人的《身份證》去房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)，向他們說明情況就可以了，如果房屋所有權(quán)人與共有權(quán)人之間不是夫妻或直系親屬的法律關(guān)系，應(yīng)當(dāng)先解除這種關(guān)系后，進(jìn)行公證，持公證證明及以上證件去房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)進(jìn)行辦理。

若有其他法律問題，可咨詢誦盈律師。
 

上一篇：房產(chǎn)證所有人去世怎么辦

下一篇：房產(chǎn)證共有人去世子女有繼承權(quán)嗎