遺產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)
2021-12-14 來(lái)源:北京繼承律師網(wǎng) 作者:房產(chǎn)繼承律師 瀏覽:38
遺產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù) 遺產(chǎn)包括很多種:房產(chǎn)、車輛、銀行存款以及其他有價(jià)值的物品等,如果只是一些金錢、物品直接交付就可以了,但是如果是房產(chǎn)、汽車則需要辦理過(guò)戶手續(xù),那么,遺產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)?
一、遺產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)
遺產(chǎn)過(guò)戶一般指的是遺產(chǎn)中的房產(chǎn)過(guò)戶,有以下手續(xù):
1、有遺囑的:需帶上遺囑、被繼承人的死亡證明、戶口簿和繼承人的身份證到房管部門直接辦理過(guò)戶手續(xù)。
2、無(wú)遺囑的:需其他有繼承權(quán)的親屬放棄對(duì)該房屋繼承權(quán)并到公證機(jī)關(guān)辦理繼承公證,然后持公證書、死亡證明、房產(chǎn)證等辦理過(guò)戶到房產(chǎn)所在區(qū)的房管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。
二、辦理繼承公證需要的證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
三、辦理遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng)
1、如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。
2、若該房是經(jīng)濟(jì)適用房,還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)?。?;
3、若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;
4、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
5、若繼承人未成年,需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。
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