贈與兒子房子兒媳有份嗎
2021-12-14 來源:北京繼承律師網(wǎng) 作者:房產(chǎn)繼承律師 瀏覽:87
贈與兒子房子兒媳有份嗎 網(wǎng)友問題:贈與兒子房子兒媳有份嗎?
法律分析:如果你將自己的房產(chǎn)贈與兒子,而你兒子已經(jīng)結(jié)婚,應該屬于夫妻共有財產(chǎn)。如果你兒子沒有結(jié)婚你就轉(zhuǎn)給了他,那屬于他個人的婚前財產(chǎn),他媳婦沒有份額。
贈與所得的房產(chǎn)也屬于夫妻共同財產(chǎn),除非贈與人明確表明只給夫妻一方。這種情況最好做公證。房屋贈與合同可以辦理公證,而非必須辦理公證,未辦理公證,不影響房屋贈與合同的效力。
辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的,也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。如果你還有其他問題需要解答,歡迎來誦盈咨詢專業(yè)在線律師。