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2023-12-16 來(lái)源：北京繼承律師網(wǎng) 作者：房產(chǎn)繼承律師 瀏覽：79
沒有遺囑的房產(chǎn)子女怎樣繼承
一、沒有遺囑的房產(chǎn)子女怎樣繼承?
沒有遺囑的房產(chǎn)按照法定繼承辦理;所有繼承人對(duì)于房產(chǎn)的歸屬達(dá)成一致協(xié)議的，可以共同到公證處辦房屋繼承公證，持公證書到房管局辦理繼承過戶手續(xù);所有繼承人未達(dá)成一致意見的，可以向法院提起訴訟，由法院按照遺產(chǎn)的使用效用進(jìn)行判決。根據(jù)法院的判決來(lái)到房屋局辦理過戶手續(xù)。
《民法典》第一千一百五十六條的規(guī)定，遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。
不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。
二、繼承遺產(chǎn)是否也要繼承債務(wù)
1、繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。
2、繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。
3、法律如此規(guī)定，是為了保障債權(quán)人不因債務(wù)人死亡而喪失債權(quán)。但是同時(shí)規(guī)定了，對(duì)債權(quán)人清償債務(wù)，以遺產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值為限。如果債務(wù)超過了遺產(chǎn)，繼承人在遺產(chǎn)價(jià)值范圍內(nèi)進(jìn)行償還后，不再對(duì)超出部分的債務(wù)負(fù)有償還義務(wù)。
4、但是在遺產(chǎn)本身價(jià)值不高的情形下，繼承人確實(shí)可以考慮是否有必要繼承遺產(chǎn)。
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