父母過(guò)世后子女怎樣繼承房產(chǎn)
2024-02-06 來(lái)源:北京繼承律師網(wǎng) 作者:房產(chǎn)繼承律師 瀏覽:94
(一)有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理;
(二)有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;
(三)沒(méi)有遺囑和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照法定繼承辦理,繼承的順序如下:
1、第一順序:配偶、子女、父母;
(1)子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
(2)父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
2、第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
3、繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
遺產(chǎn)繼承份額的確定,按下列規(guī)定辦理:
1、同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。
2、對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。
3、對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。
4、有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。
5、繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。
6、對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的人,或者繼承人以外的對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人,可以分給適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。
7、繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神,協(xié)商處理繼承問(wèn)題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額,由繼承人協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。
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