遺囑繼承 遺囑見(jiàn)證 遺贈(zèng)繼承 遺產(chǎn)公證 財(cái)產(chǎn)繼承 放棄繼承 房產(chǎn)繼承 遺產(chǎn)繼承 法定繼承 代位繼承 分家析產(chǎn) 代書遺囑 錄音遺囑 自書遺囑 口頭遺囑 婚姻財(cái)產(chǎn)繼承
2024-04-22 來(lái)源：北京繼承律師網(wǎng) 作者：房產(chǎn)繼承律師 瀏覽：19
房產(chǎn)繼承查檔方式有以下三種：
1、到房地產(chǎn)交易所查詢。房產(chǎn)交易內(nèi)容可以到商品房所在地區(qū)的土地和房屋權(quán)屬登記中心查詢所購(gòu)房是否已經(jīng)向該部門申請(qǐng)合同備案。
2、查看開(kāi)發(fā)商交予的等記備案合同。簽署合同的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)準(zhǔn)備一份合同。在辦理完畢合同登記備案后，開(kāi)發(fā)商還準(zhǔn)備一份已經(jīng)作了登記備案的合同，這個(gè)合同就可以查到房產(chǎn)檔案。時(shí)間大概在簽署合同之日起10日，加上房交所辦理合同登記備案手續(xù)的工作日15日，也就是簽署合同后30日左右開(kāi)發(fā)商會(huì)將登記備案后的合同返還。
3、通過(guò)查詢《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》第八條原始登記憑證查詢?？砂凑障铝蟹秶樵儯悍课輽?quán)利人或者其委托人可以查詢與該房屋權(quán)利有關(guān)的原始登記憑證;房屋繼承人、受贈(zèng)人和受遺贈(zèng)人可以查詢與該房屋有關(guān)的原始登記憑證。
房屋產(chǎn)權(quán)檔案查閱范圍是什么?
1.房屋權(quán)利人或者委托人可以查詢與該房屋權(quán)利有關(guān)的原始登記憑證;
2.公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)可以查詢與公證事項(xiàng)、仲裁事項(xiàng)直接有關(guān)的原始登記憑證;
3.房屋繼承人、受贈(zèng)人和受遺贈(zèng)人可以查詢與該房屋權(quán)利有關(guān)的原始登記憑證;
4.國(guó)家機(jī)關(guān)、監(jiān)察部門和證券部門可以查詢與調(diào)查處理的案件直接相關(guān)的原始登記憑證。
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