遺囑繼承 遺囑見證 遺贈(zèng)繼承 遺產(chǎn)公證 財(cái)產(chǎn)繼承 放棄繼承 房產(chǎn)繼承 遺產(chǎn)繼承 法定繼承 代位繼承 分家析產(chǎn) 代書遺囑 錄音遺囑 自書遺囑 口頭遺囑 婚姻財(cái)產(chǎn)繼承
2025-04-16 來源：北京繼承律師網(wǎng) 作者：房產(chǎn)繼承律師 瀏覽：155
閨蜜哭訴："我爸遺囑寫了房子歸我，結(jié)果公證處說缺材料要分給堂哥!" 作為經(jīng)手200+繼承公證的律師 今天說點(diǎn)公證處不會(huì)明說的潛規(guī)則遺囑不是免死金牌
見過太多拿著遺囑卻輸給"死亡證明"的案例! 上周客戶因找不到爺爺?shù)乃劳鲎C明 被迫把老宅分給30年沒見的表親...
【公證處十大重要材料】 1?? 你的身份證+戶口本(派出所蓋章頁!) 2?? 死亡證明(醫(yī)院/公安/法院/海外四選一) 3?? 全家族譜式關(guān)系網(wǎng)(父母+配偶+子女+祖父母)
4?? 已故親屬的"連環(huán)死亡證明"(比如奶奶先于爸爸去世也要證明) 5?? 房產(chǎn)證+購房合同(婚前房要額外帶結(jié)婚證!)
6?? 遺囑原件(手寫遺囑必須每頁簽名+日期??) 7?? 夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議(防小三爭產(chǎn)的終極武器) 8?? 放棄繼承聲明書(建議當(dāng)場寫!見過哥哥簽字后反悔的)
9?? 委托書(異地辦理要公證處蓋章版) ?? 監(jiān)護(hù)人證明(帶孩子去的帶出生證明!)
【死亡證明隱藏BUG】 ?? 火化證≠死亡證明!必須找醫(yī)院/公安開 ?? 農(nóng)村老人沒去醫(yī)院?讓村委會(huì)開證明+2個(gè)鄰居作證 ?? 國外死亡的要大使館認(rèn)證(去年幫客戶跨國公證花了4個(gè)月) 【防坑急救包】 1?? 提前掃描所有證件存網(wǎng)盤 2?? 戶口本缺頁速去派出所補(bǔ)(見過因缺曾祖父頁卡了半年的) 3?? 讓父母在世時(shí)寫好《親屬關(guān)系確認(rèn)書》并公證(能省50%時(shí)間)
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