一、房屋繼承公證書的內(nèi)容是什么?

房產(chǎn)繼承公證書

(XXXX)證民字第XXX號

申請人:XXX，男，XXXX年X月XX日出生，現(xiàn)住河南省焦作市XXXXXXXXXX，公民身份號碼：XXXXXXXXXXXXXXX。

被繼承人：XXX，男，XXXX年X月XX日出生，生前住河南省焦作市XXXXXXXXXXXXXXX。

公證事項：繼承權公證

申請人XXX因繼承被繼承人XXX的遺產(chǎn)，于XXXX年X月XX日向我處申請辦理繼承權公證。

根據(jù)《中華人民共和國公證法》的規(guī)定，我處對申請人提交的權利證明及相關證據(jù)材料進行了審查核實，并對申請人進行了詢問，現(xiàn)審核情況如下：

1、被繼承人XXX于XXXX年X月XX日死亡。

2、被繼承人XXX死亡時在河南省焦作市XXXXXXXXXXXX(房屋所有權證號為焦房權證X字第XXXXXXXX號，建筑面積為XX.XX平方米)留有一處房產(chǎn)，此房產(chǎn)是XXXX的個人財產(chǎn)。

3、據(jù)申請人稱：被繼承人XXX生前無遺囑，亦未與他人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。

4、被繼承人XXX的妻子XXX已于XXXX年死亡，二人是原配夫妻，只有一子一女，分別是兒子XXX和女兒XXX。XXX自XXX死亡后未再婚。XXX的父母均先于其死亡。

5、現(xiàn)XXX表示放棄繼承被繼承人XXX的遺產(chǎn),XXX表示要求繼承被繼承人XXX的遺產(chǎn)。

XX公證處

公證員

XXXX年X月XX日

二、申請繼承公證應提交的材料

1、公證申請人身份證件☆現(xiàn)住國內(nèi)自然人提供:身份證;戶口簿。

現(xiàn)住境外自然人提供:護照(有效簽證勿漏)或臺胞證或港澳身份證和通行證或其他境外居住證件;原戶口簿或國內(nèi)注銷戶口證明;身份證(若有)。

2、所有繼承人(包括父母、配偶、子女;如繼承人為第二順序的還應包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份證件(證件要求如1)

3、死者的死亡證明和注銷戶口證明(死亡證明應由縣級以上醫(yī)院或死者生前戶籍所在區(qū)的衛(wèi)生防疫站/疾病預防控制中心/公安分局出具)

4、如繼承人中有人死亡的，也應提供已故繼承人的死亡證明和注銷戶口證明(證件要求如3)

5、被繼承人的婚姻狀況證明:☆結婚證;☆如離婚的，提供民政局登記的《離婚證》和離婚協(xié)議書或法院《民事調(diào)解書》或法院《民事判決書》和生效證明書☆如未婚的，提供未婚證明☆如未再婚的，須提供未再婚證明及以前婚姻狀況終止的證明

6、被繼承人的子女的出生證/獨生子女證

7、被繼承人的親屬關系證明(由被繼承人人事檔案保管部門填寫)

8、所有繼承人與死者間的親屬關系證明(如單位證明、戶籍證明、結婚證、獨生子女證)

9、死者的財產(chǎn)憑證(如:房地產(chǎn)權證、銀行存款憑證，股權證明，股票清單、機動車登記證書、保險合同及理賠證明等)。

對于房屋繼承的具體情況，應當嚴格按照繼承的相關規(guī)定來進行處理，特別是對于房屋繼承的產(chǎn)權情況 ，應當根據(jù)遺囑或者法定繼承的事項來進行合法的認定，涉及到相關繼承人放棄繼承的，還需要對放棄繼承的情況進行說明。

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