辦理遺產(chǎn)過戶 如何去開祖父母的死亡證明?
2021-07-09 來源:北京繼承律師網(wǎng) 作者:房產(chǎn)繼承律師 瀏覽:76
辦理遺產(chǎn)過戶 如何去開祖父母的死亡證明? 看各地規(guī)定,目前一些地方都已經(jīng)規(guī)定房產(chǎn)繼承這一塊,不需要去做繼承權(quán)公證,子女可以直接持相關(guān)證件去辦理過戶。如果是要繼承銀行存款等,得去繼承權(quán)公證,做公證就得涉及到要求祖父母和外祖父母的死亡證明,你去你們當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門咨詢一下房本地的房產(chǎn)繼承這個究竟需要那些資料。
如本地確定需要祖父母外祖父母的死亡證明,你可以和你的兄弟姐妹協(xié)商一下,選定一人做被告,去法院起訴,法院起訴繼承糾紛是不需要祖輩的死亡證明的,持法院判決就可以直接過戶,繞過那個莫名其妙的祖輩死亡證明的規(guī)定了。
一、 房產(chǎn)要先辦理繼承過戶,在辦理時其它繼承人可贈予他們繼承的部分房產(chǎn)給孩子,屬部分繼承、部分贈予。要先公證,再到房管局過戶。房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)如下: 1、先所有有繼承權(quán)的人,夫妻雙方,持身份證、結(jié)婚證原件,及死亡證、房產(chǎn)證原件等,一起到公證處辦理繼承公證。(如辦理時除孩子外的其它繼承人放棄他們的繼承部分并同意贈予給孩子,那就可全部房產(chǎn)集中到孩子名下。)
2、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當?shù)胤抗芫忠?guī)定。
二、辦理遺產(chǎn)繼承費用有哪些: 1、辦理遺產(chǎn)公證的公證費,按房產(chǎn)總價的3%收取。
2、房管局過戶的稅費不多,三仟元就可以了。
三、死亡證明去派出所開 去你祖父母的戶籍所在地的派出所開具,也可以到單位調(diào)取證據(jù)。父母去世后,遺產(chǎn)是需要按照以下順序進行繼承的: 1、父母有和別人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的,按照其協(xié)議處理;
2、父母生前有立遺囑或者將遺產(chǎn)贈予別人的,按照遺囑或者遺贈處理;
3、無遺贈撫養(yǎng)協(xié)議、遺囑和遺贈的,按照法律規(guī)定的繼承順序進行繼承的。
因此在父母去世后,繼承人是需要按照法律規(guī)定的順序來繼承遺產(chǎn)的,不能想當然的直接繼承其遺產(chǎn)的。