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2021-02-02 來源：北京繼承律師網(wǎng) 作者：房產(chǎn)繼承律師 瀏覽：55
視具體情況定。有遺囑的，按照遺囑執(zhí)行繼承。無遺囑的，哥倆、老人配偶，老人父母三方共同繼承房產(chǎn)。至于共同繼承的房產(chǎn)怎么分割份額，由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。
作為遺產(chǎn)的房屋若需過戶至他人名下，則過戶時需所有繼承人到場，有公證委托時則需要該受托人到場。
《不動產(chǎn)登記實施暫行條例實施細則》第十四條的規(guī)定：“因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當事人申請登記的，應(yīng)當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。”
