一、找別人代寫房產(chǎn)遺囑怎么寫?

房產(chǎn)遺囑

立遺囑人：姓名 ，性別 ， 年 月 日出生，民族：漢族，現(xiàn)住 ，身份證號：

代書人：姓名 ，性別 ， 年 月 日出生，民族：漢族，現(xiàn)住 ，身份證號：

現(xiàn)因為立遺囑人年事已高，為避免后人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭議，因此乘現(xiàn)在精神清醒特立以下遺囑:

一)關(guān)于本遺囑

1、訂立本遺囑時，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力;

2、本遺囑中的所有內(nèi)容均為立遺囑人的真實意思表示，未受到脅迫、欺騙;

3、本遺囑所處分的財產(chǎn)為立遺囑人的部分財產(chǎn)，是立遺囑人合法取得的、有處分權(quán)的個人財產(chǎn)。

4、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應(yīng)本遺囑涉及的財產(chǎn)與他人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。

二)本遺囑所涉遺產(chǎn)

1、立遺囑人于 年 月取得了位于 房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積_ 平方米，房屋所有權(quán)證號：

2、 自愿將該房屋贈與 個人。

3、 必須對 盡到贍養(yǎng)義務(wù)，否則取消 對本房屋的繼承權(quán)。

三)其他：

1、本遺囑一式三份，由 、公證處各執(zhí)一份。

2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理，其他任何人不得有爭議。

立遺囑人： (簽字)

見證人： (簽字)

時間： 年 月 日

二、關(guān)于代書遺囑的規(guī)定有哪些?

《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百三十五條 【代書遺囑】代書遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。

第一千一百四十條 【遺囑見證人資格的限制性規(guī)定】下列人員不能作為遺囑見證人：

(一)無民事行為能力人、限制民事行為能力人以及其他不具有見證能力的人;

(二)繼承人、受遺贈人;

(三)與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人。

房產(chǎn)或本人名下的其他財產(chǎn)都可以讓他人代寫遺囑，但代寫人及見證人都不能跟遺產(chǎn)繼承有利害關(guān)系，也不能和遺囑中指定的繼承人或者是法定繼承人有直接利害關(guān)系，為保險起見，可以到律師事務(wù)所，讓律師代寫遺囑。

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