遺產(chǎn)繼承已經(jīng)過戶后還能起訴
2021-08-25 來源:北京繼承律師網(wǎng) 作者:房產(chǎn)繼承律師 瀏覽:66
遺產(chǎn)繼承已經(jīng)過戶后還能起訴 繼承后的房子可以再起訴嗎?
《繼承法》規(guī)定的時效為二年,自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計算。目前繼承案件中,涉及到的最重要的財產(chǎn)糾紛,主要是房產(chǎn)等不動產(chǎn)。與動產(chǎn)不同的是,不動產(chǎn)的時效起算時間一般以房屋產(chǎn)權(quán)變動的時間為準(zhǔn)。 在被繼承人去世后,其名下的房產(chǎn)等不動產(chǎn)如果未辦理過戶,仍保持去世前的狀態(tài),一般時效并不開始起算,而過戶一般是要所有繼承人配合才能辦理。
所以,很可能會出現(xiàn)被繼承人去世幾年甚至十幾年,但房屋所有權(quán)登記一直沒變更,繼承權(quán)就視為沒受到侵犯,不算超過訴訟時效的情況。
所以,與能隨便處理的動產(chǎn)不同,對于房產(chǎn)來講,想通過拖延來使其他人的繼承權(quán)超過時效,是一件很難的事情。
所以,實踐中我們經(jīng)常碰到在被繼承人去世的十幾二十年,甚至二十多年才來打繼承官司的案件。尤其是近些年,某些地區(qū)因拆遷導(dǎo)致原祖宅升值,其他相關(guān)親屬出來要求分一份的情況就越來越多,這當(dāng)中很多法律上看,并沒有過時效。
當(dāng)然,這并不代表這類糾紛就不受時效限制,有一些辦法還是能解決這種時效問題的,但就不方便講了,以免普法能為教授違法手段的途徑。
被繼承人去世后,如果相關(guān)繼承人能對遺產(chǎn)分割達(dá)成一致,盡量主動辦理繼承手續(xù),形成書面文件,辦理過戶。
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