父母房產(chǎn)贈(zèng)與,繼承和買(mǎi)賣(mài)哪個(gè)費(fèi)用低
 

       房產(chǎn)來(lái)說(shuō)有三種方式，贈(zèng)與，繼承和買(mǎi)賣(mài)，這三種哪個(gè)費(fèi)用更低呢，帶著這個(gè)問(wèn)題來(lái)看看下面的內(nèi)容。

       第一：父母房產(chǎn)贈(zèng)與，繼承和買(mǎi)賣(mài)哪個(gè)費(fèi)用低？

       房產(chǎn)繼承的方式費(fèi)用比較低，但是相對(duì)來(lái)說(shuō)要求比較高，需要以被繼承人去世為前提

       第二：相關(guān)的拓展內(nèi)容

       遺囑繼承房地產(chǎn)要交稅嗎？

       我們國(guó)家還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，如果是按照遺囑繼承的，需要繳納契稅，印花稅，但不需要繳納個(gè)人所得稅和增值稅。由于我們國(guó)家的稅收征收政策如下：

       1.契稅問(wèn)題。如為非法定繼承人，按遺囑承擔(dān)死者生前房屋所有權(quán)的，屬贈(zèng)與行為，應(yīng)繳納契稅；

       2.關(guān)于印花稅。無(wú)論是否屬于法定繼承人，只要通過(guò)繼承取得房屋所有權(quán)，都應(yīng)繳納印花稅，稅率為萬(wàn)分之五；

       3.關(guān)于個(gè)人所得稅。房屋產(chǎn)權(quán)所有亡后，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或遺贈(zèng)人不需要繳納個(gè)人所得稅；

       4.關(guān)于增值稅。無(wú)論是法定繼承人、遺囑繼承人還是遺贈(zèng)人，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，免征增值稅。更多相關(guān)繼承房產(chǎn)的問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)北京誦盈律師事務(wù)所。