如何辦理遺產(chǎn)房屋過戶
2021-09-08 來源:北京繼承律師網(wǎng) 作者:房產(chǎn)繼承律師 瀏覽:59
如何辦理遺產(chǎn)房屋過戶 如何辦理遺產(chǎn)房屋過戶這個(gè)是大部分的所面臨的問題,下面誦盈律師為您講解房產(chǎn)遺產(chǎn)的過戶的流程:
1、到被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍,辦理死亡證明;
2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,辦理公證中需要提交以下材料:被繼承人的死亡證明;所繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其者他憑證;戶口簿或者親屬關(guān)系的證明文件;繼承人的身份證件;有遺囑的提交,被繼承人留下的遺囑。
3、辦理房屋過戶登記。
4、需要支付相關(guān)稅收。
根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千一百三十三條,自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。
自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。 法律依據(jù)
《民法典》第一千一百三十三條,自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。