2021年遺產(chǎn)繼承還要交遺產(chǎn)稅嗎?
2021-09-13 來源:北京繼承律師網(wǎng) 作者:房產(chǎn)繼承律師 瀏覽:30
2021年遺產(chǎn)繼承還要交遺產(chǎn)稅嗎? 繼承父母房產(chǎn)新規(guī)中是不需要繳遺產(chǎn)稅的;對于目前的法條中是還沒有正式的啟動此稅費;如果房產(chǎn)要進行過戶的話,那么就需要繳納相應(yīng)的過戶費用,這樣才能獲得房子的所有權(quán)。
一、2021年遺產(chǎn)繼承還需要繳遺產(chǎn)稅嗎?
“子女繼承父母遺產(chǎn)不需要繳納遺產(chǎn)稅,目前遺產(chǎn)稅還沒有開始實施。主要的費用就是公證和房屋評估的費用。
根據(jù)《民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、圖書資料,等等。”
二、按繼承房產(chǎn)辦理過戶的材料和費用需要哪些?
1、所需材料:
(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明:
(二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:
1、被繼承人死亡證明:
2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證:
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件:
4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件:
有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納)。
(三)辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。 (四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
2、過戶所需費用:
(1)公證費:按房價2%繳納,
(2)評估費:按房價0.5%繳納
(3)印花稅:按房屋評估價的0.05%繳納
(4)土地增值稅:按房價1%繳納
(5)房屋產(chǎn)權(quán)登記費:100.00元
綜合上面所說的,房產(chǎn)被子女繼承時是不需要繳納任何的費用,但繼承只能說明可以獲得這筆不動產(chǎn)的繼承權(quán),但不能獲得所有權(quán),如果想要過戶的話,那么就需要按規(guī)定支付過戶的費用,一般是會按房子的面積大小來進行計算,所以,在處理時就可以多咨詢一下,這樣才能保障到自己的權(quán)益。