在法律上面我們是具有繼承權(quán)的規(guī)定，那么對(duì)于房屋遺產(chǎn)繼承權(quán)的順序是怎樣的？接下來(lái)就由盈盈 來(lái)給大家介紹下

一、繼承順序

法定繼承是依照法律的規(guī)定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進(jìn)行繼承。
 
《民法典》規(guī)定的法定繼承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
 
繼承順序是指上述繼承人繼承遺產(chǎn)的先后順序。《民法典》將繼承人分成兩個(gè)繼承順序:
 
第一順序:配偶、子女、父母;
 
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
 
繼承開(kāi)始后,先由第一順序的繼承人繼承,沒(méi)有第一順序繼承人繼承(包括沒(méi)有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的,才由第二順序繼承人繼承。
 
繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí),份額一般均等。對(duì)于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的繼承人,應(yīng)該予以照顧,適當(dāng)多分配一些遺產(chǎn)。對(duì)于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人,不盡撫養(yǎng)義務(wù)的,在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)不分或少分。
 
二、房屋繼承分配的條件是什么
 
1、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人(在房屋繼承中就是遺留下房屋的人)死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房屋所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會(huì)因爭(zhēng)奪房屋而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房屋權(quán)交給繼承人，如分給某個(gè)或各個(gè)子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因?yàn)檫@時(shí)繼承還沒(méi)有開(kāi)始，而是生前的贈(zèng)與行為。
 
2、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個(gè)條件。被繼承人如果立下遺囑，將房屋指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻(xiàn)給國(guó)家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈(zèng)。
 
3、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。這是繼承的第三個(gè)條件。有的房屋是共有的，如常見(jiàn)的夫妻之間的共有，當(dāng)一方死亡以后，并不是所有的房屋都成了遺產(chǎn)。這時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割將屬于被繼承人配偶的份額(除有約定者外，一般應(yīng)分出房屋份額的一半)分割出來(lái)以后，再對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。

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