在有遺囑的情況下，到底應(yīng)該如何繼承房產(chǎn)呢，繼承房產(chǎn)有相關(guān)的手續(xù)和條件的，有遺囑繼承房產(chǎn)交多少錢？由小編來(lái)給您答疑解惑。
遺囑繼承房產(chǎn)的費(fèi)用方面主要涉及到過(guò)戶的問(wèn)題，下面針對(duì)這個(gè)問(wèn)題小編幫您做一系列解答。

1.繼承房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi):
(1)公證費(fèi)40元/平方米*產(chǎn)權(quán)證面積。

(2)繼承公證費(fèi)80元/人，放棄繼承公證80元/人。
注:繼承的房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓出售時(shí)，個(gè)人所得稅按所得征收20%，但只要符合家庭唯一的住宅和購(gòu)買2年以上，就可以免除個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅退稅政策也適用。

(3)房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用。
按房地產(chǎn)價(jià)格高低采用差額定律累進(jìn)法計(jì)算。
房地產(chǎn)價(jià)價(jià)(萬(wàn)元)累計(jì)費(fèi)率%
100以下5。
101至1000部分2.5。
1001-2000部分1.5。 2.所需材料:
(1)公證處需要原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和所有當(dāng)事人的身份證復(fù)印件。
⑵房屋管理局需要的材料與正常轉(zhuǎn)讓基本相同，只需要一份公證書。
另有其他問(wèn)題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。
 

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