辦理房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)
 

            想要繼承房產(chǎn)是需要一定的手續(xù)的，下面這篇文章就來(lái)說(shuō)一下辦理房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)，希望您看了之后可以了解。

            第一：辦理房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)？

            ①房屋評(píng)估:首先，房屋市值必須通過(guò)評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估公司將根據(jù)房屋所在路段、位置、樓層、樓齡等重要因素進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和評(píng)估，確定準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

            ②繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。辦理公證時(shí)，必須提供房屋所有人的死亡證明、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明、原房屋所有人立有的遺囑（如有遺囑），并提交原遺囑。部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)的，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)的承諾證明。

            ③房屋測(cè)繪:申請(qǐng)人必須向房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

            ④繼承登記：申請(qǐng)人持有房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》并提交上述資料后，辦案人員將立案受理，并核發(fā)收據(jù)。審核所有資料后，將發(fā)放權(quán)屬變更的房產(chǎn)證明。

           第二：辦理繼承房地產(chǎn)手續(xù)需要什么材料？

           ①向被繼承人戶籍所在地派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明；

           ②到區(qū)或市公證處(原出口商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。房地產(chǎn)繼承有兩種:一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。提交的材料有：

          (一)被繼承人死亡證明；

          (二)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他證明；

          (三)戶口簿或者其他可以證明被繼承人與法定繼承人親屬關(guān)系的證明文件；更多相關(guān)法律問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)北京誦盈律師事務(wù)所。