網(wǎng)友問題：繼承老家房屋如何繼承呢？

律師回答：繼承老家的房屋需要注意的是，農(nóng)村的土地只有使用權(quán)和承包權(quán)，所有權(quán)為村集體所有，但宅基地上的房屋屬于個人所有。這種情況下父母的房子自然可以繼承，根據(jù)我國通用 “宅隨房走” 的原則。房子可以繼承的情況下，那宅基地自然也可以繼承。只要父母的房子有合法的產(chǎn)權(quán)證明，那你就可以擁有宅基地的使用權(quán)和房屋的所有權(quán)。但前提是你和父母是一個戶口，全家的戶口都沒有被轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)中。不然你雖然有房屋的繼承權(quán)，但等待房屋倒塌后，宅基地就會被村集體收回。

 我國規(guī)定宅基地的使用原則是“一戶一宅”，但因為政策上的原因，造成很多農(nóng)民有一戶多宅的情況發(fā)生。這種情況自然有一個房子的證件不齊全，比如說父母生了兩個兒子，蓋了兩套房子留將來孩子結(jié)婚用。這時候就會有一套房子沒有產(chǎn)權(quán)，因此這種情況一定要去公證處公證，和父母辦理分戶的手續(xù)后方能獲得房子的所有權(quán)和宅基地的使用權(quán)。這種情況下一般都會視歷史遺留問題而定，一般是可以繼承的。

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