房屋遺產(chǎn)繼承費用
2021-10-28 來源:北京繼承律師網(wǎng) 作者:房產(chǎn)繼承律師 瀏覽:82
房屋遺產(chǎn)繼承費用 在我國傳統(tǒng)的觀念當中,后代就是每一個人生命的延續(xù),因此遺產(chǎn)繼承問題也是我們每一個人都備受關(guān)注的社會問題之一,我國法律也對于遺產(chǎn)繼承也做出了相應的規(guī)定,那么在法律中,房屋遺產(chǎn)繼承需要交納什么費用?
1、繼承權(quán)公證費用;
繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,最低不低于200元。
2、房地產(chǎn)價值評估費用;
根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算:房地產(chǎn)價格總額100萬元以下(含100) 累進計費率是5‰,101萬元以上至1000萬元部分累進計費率是2.5‰,1001萬元以上至2000萬元部分累進計費率是1.5‰,2001萬元以上至5000萬元部分累進計費率是0.8‰,5001萬元以上至8000萬元部分累進計費率是0.4‰,8001萬元以上至10000萬元部分累進計費率是 0.2‰,10000萬元以上部分累進計費率是0.1‰。
3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費:
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅,對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。
相關(guān)法律依據(jù)
《民法典》
第一千一百二十二條 【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。若有其他法律問題,可咨詢誦盈律師。