房屋上市如何辦理繼承手續(xù)
 

             有些房屋是可以上市的，下面這篇文章就來說一下，房屋上市如何辦理繼承手續(xù)，希望看了之后可以幫到您。

             第一：哪些房屋可以上市的

             商品房

             1、有產(chǎn)權(quán)證且沒在抵押期間.

             2、不拖欠物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用.

             3、有產(chǎn)權(quán)證但在按揭期間的需要通過轉(zhuǎn)按揭方式交易

            已購公房

            1、有產(chǎn)權(quán)證且沒在抵押期間.

            2、不拖欠物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用

            3、原產(chǎn)權(quán)單位在原購房協(xié)議中未對職工購房后上市出售有特殊限制(如果原購房協(xié)議中有特殊限制,需征原產(chǎn)權(quán)單位同意,方可上市出售)。

            4、符合各區(qū) 縣房地局的其它規(guī)定。

            5、以低于房改政策的價(jià)格購買,按規(guī)定補(bǔ)足成本價(jià)(如優(yōu)惠價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售的住宅)可上市交易。

           第二：房屋如何辦理繼承手續(xù)

           ①到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

           ②到區(qū)或市公證處(原出口商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。房地產(chǎn)繼承有兩種:一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。提交的材料有：

           1.被繼承人死亡證明；

           2.房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他證明；

           3.戶口簿或其他能夠證明被繼承人與法定繼承人親屬關(guān)系的證明文件；

           4.繼承人身份證件；更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。