網(wǎng)友疑問：婚前房產(chǎn)離婚時(shí)對方可以分割嗎?
 
律師解答：婚前一方的房產(chǎn)如果是全額購買的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能進(jìn)行分割。如果婚前一方貸款所購房屋婚后共同還貸的，離婚時(shí)房屋可以由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，法院可將該房屋及剩余債務(wù)判決歸房屋登記一方所有，對于共同還貸和房屋增值部分，由取得房屋所有權(quán)的一方向另一方支付補(bǔ)償。
 
法律依據(jù)：
 
《中華人民共和國民法典婚姻家庭編的司法解釋(一)》第三十七條  夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
 
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條  下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
     
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