現(xiàn)如今大多數(shù)的家庭都是獨生子女，所以很多人都面臨繼承父母的房產(chǎn)，那么如何辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)?具體是如何操作的呢?下面就是小編為大家做的介紹。

　　房屋評估:繼承人需要通過相關(guān)的評估公司對所繼承的房屋的市值進行評估。

　　房產(chǎn)評估依據(jù)主要是房屋地段、坐向、樓層、房齡等,評估公司會按照以上評估依據(jù)進行專業(yè)價格分析和樓價評估,市值價格也會給出一個參考。

　　繼承公證:繼承人需要到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,同時領(lǐng)取繼承公證書。

　　辦理繼承公證需要繼承人提供被繼承人的死亡相關(guān)證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明,如有遺囑需要出示并提交被繼承人所立遺囑。如果有繼承人愿意放棄繼承權(quán),其他繼承人在辦理繼承公證時一定要出具放棄財產(chǎn)承諾證明的。

　　房屋測繪:繼承人需要到房地產(chǎn)測繪部門申辦房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測繪成果或者附圖,做這些事是為了產(chǎn)權(quán)登記做準備的。

　　繼承登記:繼承人到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。

　　在房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)取并填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》,遞交房屋產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等資料,之后有辦理人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,才能發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

　　其他情況:經(jīng)法院判決、裁定或調(diào)解的房產(chǎn)繼承,必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。

　　如何辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)?以上文章，僅供大家參考，如果遇到財產(chǎn)或者繼承方面的問題，還應(yīng)該找專業(yè)機構(gòu)咨詢解答，北京誦盈律師事務(wù)所，專業(yè)解決財產(chǎn)繼承方面問題，歡迎咨詢。

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