繼承農(nóng)村房屋手續(xù)
2021-11-15 來源：北京繼承律師網(wǎng) 作者：房產(chǎn)繼承律師 瀏覽：96
繼承農(nóng)村房屋手續(xù) 網(wǎng)友提問：繼承農(nóng)村房屋手續(xù)？
律師回答：農(nóng)村房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)辦理過程如下：
1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
（1）被繼承人死亡證明；
（2）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；
（4）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；
（5）有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：房地產(chǎn)登記申請書、身份證明、房屋所有權(quán)權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書或契稅完稅憑證。
4、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
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