房產(chǎn)可以繼承
 

           現(xiàn)在來說，價(jià)值最高的財(cái)產(chǎn)應(yīng)該就是房產(chǎn)了，在老人去世之后，留下的房產(chǎn)可以繼承嗎？可以來看看下面的內(nèi)容。

           第一：房產(chǎn)可以繼承嗎?

           房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)，是遺產(chǎn)的一種，是可以繼承的。

           第二：拓展信息

           收到《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋所有人死亡時(shí)，其合法繼承人可以申請房屋繼承登記。一般步驟如下：

           ①房屋評估:首先，房屋市值必須通過評估公司進(jìn)行評估。評估公司將根據(jù)房屋所在路段、坐姿、樓層、樓齡等重要因素進(jìn)行專業(yè)的價(jià)格分析和評估，確定準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

           ②繼承公證：申請人應(yīng)到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。辦理公證時(shí)，必須提供房屋所有人的死亡證明、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明、原房屋所有人立有的遺囑（如有遺囑），并提交原遺囑。部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)的，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)的承諾證明。

          ③房屋測繪:申請人必須向房地產(chǎn)測繪部門申請房屋面積測繪或轉(zhuǎn)移手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

          ④繼承登記:申請人持房產(chǎn)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記。辦案人員在填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》并提交上述資料后，立案受理，并核發(fā)收據(jù)。審核所有資料后，將出具變更權(quán)屬的房產(chǎn)證明。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。