遺囑房產(chǎn)繼承怎么寫
 

           房產(chǎn)不立遺囑是很容易引發(fā)很多的矛盾的，所以現(xiàn)在不少人在準(zhǔn)備房產(chǎn)遺囑，下面就來說一下遺囑房產(chǎn)繼承怎么寫？

           第一：遺囑房產(chǎn)繼承怎么寫

           1.首部。(1)標(biāo)題。寫明“遺囑”或者“XXX遺囑”。(2)訂立遺囑人基本情況，寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。2.正文。(1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。(2)寫明訂立遺囑人所有的財產(chǎn)名稱、數(shù)額及所在地。(3)寫明遺囑人對遺產(chǎn)的處理意見。(4)寫明所訂立遺囑的份數(shù)。3.尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名。

           第二：房地產(chǎn)繼承辦理材料。

           ①提供被繼承人的身份和死亡證明，包括:

          (1)身份證、戶口本(回鄉(xiāng)證、臺灣同胞證)；

          (2)被繼承人死亡證明原件(因病死亡的，提供醫(yī)院死亡證明，交通事故死亡的，提供交警大隊出具的死亡證明等。在家死亡的，提供死者所在單位人事部門或戶籍所在地派出所出具的死亡證明)和遺體火化證明原件。

          ②被繼承人的婚姻狀況證明:

          (1)提供已婚結(jié)婚證；

          (2)提供離婚證原件；

          (3)未婚、喪偶后未再婚的，應(yīng)當(dāng)提供死者所在單位人事部門或者戶籍所在地居民委員會、街道辦事處出具的未婚證明、結(jié)婚證明、未再婚證明。

          第三：遺囑繼承的注意事項。

          1.遺囑人以遺囑處分屬于國家、集體或者他人的財產(chǎn)，遺囑的這部分視為無效。

          2.遺囑人生前的行為與遺囑的意思相反，遺囑處分的財產(chǎn)在繼承開始前喪失，部分或所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，部分轉(zhuǎn)讓的，視為撤銷或部分撤銷。

          3.繼承人、受遺贈人的債權(quán)人、債務(wù)人和共同經(jīng)營的合伙人也應(yīng)視為與繼承人和受遺贈人有利害關(guān)系，不能作為遺囑的見證人。

          第四：遺囑繼承相關(guān)內(nèi)容。

          ①民法典實施前訂立的遺囑，如果內(nèi)容合法，有充分證據(jù)證明遺囑人的真實意思，可以認(rèn)定遺囑有效。

          ②公民在遺書中涉及死后個人財產(chǎn)處分的內(nèi)容，確實是死者的真實意思。如果有自己的簽名并注明年、月、日，沒有相反證據(jù)，可以按照自己的遺囑處理。

          ③遺囑人立遺囑時必須有行為能力。無行為能力人立的遺囑，即使后來有行為能力，仍然是無效遺囑。遺囑人立遺囑時有行為能力，后來失去了行為能力，不影響遺囑效力。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。