如何繼承父母房產(chǎn)
 

             房產(chǎn)是很多人都想得到的財(cái)產(chǎn)，如何繼承父母房產(chǎn)，是很多人都會(huì)爭(zhēng)論的議題，下面就來(lái)說(shuō)一下，這方面的問(wèn)題。

             第一 : 如何繼承父母房產(chǎn)？

             1、到登記信息、驗(yàn)證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；2、到房地產(chǎn)估價(jià)窗口辦理評(píng)估手續(xù)；3、到公證窗口辦理公證手續(xù)；4、到私房交易窗口辦理交易手續(xù)；5、到契稅、印花稅窗口繳納印花稅。

            第二：父母一方去世，房地產(chǎn)怎么繼承？

            父母一方死亡的，立遺囑的，按照遺囑繼承；沒(méi)有遺囑的，按照法定繼承規(guī)則繼承。

           《民法典》(2021年1月1日實(shí)施)第一千一百二十六條繼承權(quán)男女平等。

            第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

            第一順序：配偶、子女、父母；

            第二順序：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。

            繼承開(kāi)始后，由第一繼承人繼承，第二繼承人不繼承；第一繼承人不繼承的，由第二繼承人繼承。

            子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)育子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

            父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

            第三：房產(chǎn)繼承條件

            如果被繼承人沒(méi)有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系也不會(huì)發(fā)生。如父母健在，其房地產(chǎn)子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與子女是可以的，但這種行為叫生前贈(zèng)與，不叫繼承。

            第四：繼承人喪失繼承權(quán)的，有以下幾種。

            ①故意傷害被繼承人希望盡快獲得繼承權(quán)。

            ②為了爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而傷害其他繼承人。

            ③遺棄被繼承人或者虐待被繼承人的，情節(jié)嚴(yán)重的，將喪失繼承權(quán)。 

            ④偽造、篡改、銷(xiāo)毀遺囑的情節(jié)嚴(yán)重的，也將喪失繼承權(quán)。更多相關(guān)法律問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)北京誦盈律師事務(wù)所。