遺囑房產(chǎn)過(guò)戶北京
 

           已經(jīng)提前立了遺囑，這種時(shí)候想要過(guò)戶房產(chǎn)應(yīng)該如何過(guò)戶呢？可以看看下面的內(nèi)容，看完之后您應(yīng)該就清楚了。

           第一：遺囑房產(chǎn)過(guò)戶北京

           ①辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明；②辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷(xiāo)商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。③再拿著公證書(shū)到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。

           第二：繼承房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：

          (一)向被繼承人戶籍所在地派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)；

          (二)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，必須到區(qū)或市公證處(原出口商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。房地產(chǎn)繼承有兩種:一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。提交的材料有：

          1.被繼承人死亡證明；

          2.辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要房屋產(chǎn)權(quán)證或其他證明；

          3.戶口簿或其他能夠證明被繼承人與法定繼承人親屬關(guān)系的證明文件；

          4.辦理房產(chǎn)證手續(xù)需要繼承人的身份證；

          遺囑繼承權(quán)公證另需提交的材料：被繼承人立的遺囑（遺囑必須是經(jīng)過(guò)公證的遺囑，其他形式的遺囑不能確定其真實(shí)性）。更多相關(guān)法律問(wèn)題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。