網友疑問：繼承的房子5年后再賣？
 
律師解答：繼承的房產屬于二手房，若再出售需要根據個人所得稅法中二手房轉讓個稅計算方法進行個稅的繳納。繳納方法如下：二手房轉讓應納個人所得稅稅額=（二手房的出售交易總額-房產原來的登記價格-相關的合理費用）X20%。 但是根據個人所得稅法，如果所出售的二手房滿足自用五年以上且是唯一的家庭生活用房的條件可免征個人所得稅。
 
 法律依據：《個人所得稅法》第二條
 
下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅： （一）工資、薪金所得；
 
（二）勞務報酬所得；
 
（三）稿酬所得；
 
（四）特許權使用費所得；
 
（五）經營所得；
 
（六）利息、股息、紅利所得；
 
（七）財產租賃所得；
 
（八）財產轉讓所得；
 
（九）偶然所得。
 
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規(guī)定分別計算個人所得稅。
     
以上就是有關問題的解答，如有其他問題，可以咨詢北京誦盈律師事務所，歡迎您的咨詢。
 

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