遺囑房產(chǎn)過戶
 

              被繼承人可以通過自己寫遺囑的方式處分自己的遺產(chǎn)，下面這篇文章就來說一下遺囑房產(chǎn)過戶的問題，希望看到之后可以幫到您。

              第一：遺囑房產(chǎn)過戶方法

             (一)房地產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房地產(chǎn)公證處辦理房地產(chǎn)繼承公證，再到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)。

             (二)繼承公證需要兩個(gè)證明和兩個(gè)證明。

             1.向被繼承人所屬派出所出具被繼承人死亡證明；

             2.向死者所在單位(或居委會(huì)、村委會(huì))出具繼承人證明；

             3.繼承人身份證明；

             4.繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

             5.被繼承人生前立的遺囑(遺囑繼承)。

           (三)到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承所需的資料。

            1.房屋所有權(quán)證；

            2.繼承公證；

            3.繼承人身份證及復(fù)印件；

            4.房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)(收件窗口領(lǐng)取)。

           第二：拓展信息

           繼承房產(chǎn)過戶應(yīng)注意的問題。

           1.如果法定繼承人不止一人，房地產(chǎn)只轉(zhuǎn)讓給其中一人，需要他人書面同意放棄房地產(chǎn)繼承。

           2.如果房改房繼承經(jīng)濟(jì)適用房，還需要提供《房改房?jī)r(jià)格審查書》、《已購(gòu)房屋上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取)；

           3.繼承人不能親自辦理的，應(yīng)當(dāng)提交委托書、公證書、受托人身份證及復(fù)印件；

           4.法院判決應(yīng)當(dāng)提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書；

           5.繼承人未成年的，應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)護(hù)人身份證原件和復(fù)印件。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。