父母的房子如何繼承
 

            父母的房子如何繼承呢？很多做子女的對于父母留下的房產(chǎn)也不知道怎么繼承，下面就來說一下這個問題。

            第一：父母的房子如何繼承？

            要看父母生前有沒有立下遺囑，對財產(chǎn)進行分配，如果有遺囑，遺產(chǎn)的分配就按遺囑來辦。

            第二：繼承房屋的費用。

            繼承房屋遺產(chǎn)所需費用主要由繼承權(quán)公證費、房地產(chǎn)價值評估費、房地產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓稅和契稅四個方面產(chǎn)生。首先，繼承權(quán)的公證費用按繼承房地產(chǎn)評估價的2%計算；其次，根據(jù)不同地方的計算標(biāo)準(zhǔn)和不同房地產(chǎn)的價值，采用差額定律累進的方式計算房地產(chǎn)價值評估費用；然后繳納0.05%的合同印花稅、100元的登記費和5元的權(quán)證印花稅；最后，如果繼承人是法定繼承人，則無需繳納契稅。如果繼承人不是法定繼承人，則必須繳納1.5%的契稅。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。