網(wǎng)友疑問：商品房繼承需要什么手續(xù)？
 
律師解答：商品房繼承不需要辦理手續(xù)。當(dāng)事人要繼承商品房的，不需要辦理繼承手續(xù)，因?yàn)榉擅鞔_規(guī)定因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力，也就是說(shuō)，繼承開始后，當(dāng)事人可以立即取得商品房的所有權(quán)，不需要辦理額外的手續(xù)，但是當(dāng)事人要將商品房賣出的，必須先辦理過戶手續(xù)，將房屋過戶到自己名下，然后再進(jìn)行售賣，當(dāng)事人不先辦理過戶手續(xù)的，房屋賣出后，無(wú)法幫買家辦理過戶手續(xù)。
 
《中華人民共和國(guó)民法典》
 
第二百一十四條  不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
 
第二百三十條  因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力。
     
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