房屋繼承過戶需要交哪些費(fèi)用?
 

          現(xiàn)實(shí)生活中，很多繼承人在繼承被繼承人房產(chǎn)過戶時(shí)不知道該如何計(jì)算費(fèi)用，下面就說一下房屋繼承過戶需要交哪些費(fèi)用？

          第一：房屋繼承過戶需要交哪些費(fèi)用？

          繼承房產(chǎn)分析過戶費(fèi)用。

          1.公證費(fèi):40元/平方米*產(chǎn)權(quán)證面積。

          2.繼承公證費(fèi)：80元/單，放棄繼承公證80元/人。

          繼承財(cái)產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)，個(gè)人所得稅按收入征收20%，但只要符合家庭罕見住房，購(gòu)買2年以上，就可以免征個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅退稅政策也適用。

          3.房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用。

          第二：繼承財(cái)產(chǎn)需要什么手續(xù)？

          房屋所有人死亡后，其合法繼承人可以申請(qǐng)房屋繼承登記。遺產(chǎn)繼承財(cái)產(chǎn)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等。房地產(chǎn)登記，由房地產(chǎn)所在地登記機(jī)關(guān)辦理。國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。

          第三：房地產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓成本高嗎？

          房地產(chǎn)繼承需提交的資料。

          1.房屋所有權(quán)證；

          2.繼承公證；

          3.繼承人身份證及復(fù)印件；

          4.房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)。

         ①如果房改房，經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改房?jī)r(jià)審查書》、《已購(gòu)房上市交易申請(qǐng)審批表》；②繼承人不能親自辦理的，應(yīng)當(dāng)提交委托書、公證書、受托人身份證及復(fù)印件；  ③法院判決應(yīng)當(dāng)提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書；更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。