怎樣辦理房子繼承公證
 

             做繼承公證能讓心更安，這也是不少人的想法，所以下面的內(nèi)容就是來告訴你們，怎樣辦理房子繼承公證，了解了這些內(nèi)容，對您后面的生活等都有好處，主要是有幾種情況。

             情形1：原私有房主(夫妻雙方或一方)死亡

             繼承人應(yīng)當(dāng)提交原住宅主的死亡證明書、住宅所有權(quán)證明書、親屬關(guān)系證明書、原住宅主公司發(fā)行的原住宅主的文件資料、所有權(quán)住宅交易評價表、繼承人的身份證明書、戶籍簿等證明書，原住宅主的所有繼承人都應(yīng)當(dāng)在市公證處處理。

             情形2：原為私有房屋已被拆除，當(dāng)原房主(夫妻雙方或一方)未被拆除時，原房主(夫妻雙方)

             繼承人必須提供原搬遷住宅的所有權(quán)證明書(住宅所有權(quán)登記發(fā)行證明書中心檢查文件)拆遷時辦理的拆遷手續(xù)，擴大面積時，必須提交擴大面積的通知書和收據(jù)的原住宅主的死亡證明書、親屬關(guān)系證明書、原住宅主發(fā)行的文件資料、繼承人的身份證明書、戶籍簿等證明書。

             情形3：未辦理產(chǎn)權(quán)證的房改房

             這種公證的處理包括三種情況:1。原業(yè)主參與房改，未取得個人所有權(quán)房證時死亡的，原業(yè)主繼承人應(yīng)當(dāng)提交:公有房屋買賣協(xié)議、國有房屋出售收入專用收據(jù)，經(jīng)房屋管理處、房產(chǎn)局、財政局、房地產(chǎn)交易中心、房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心批準(zhǔn)的員工購房審批表和繼承公證所需的其他材料。2.原業(yè)主參與房改，未取得個人所有權(quán)房證。購買的房改房屋因搬遷而死亡。原業(yè)主支付搬遷所需搬遷費后死亡的，原業(yè)主繼承人在辦理繼承公證時應(yīng)提交:公有房屋買賣協(xié)議、國有房屋出售收入專用收據(jù)、房屋管理處、房產(chǎn)局、財政局、房地產(chǎn)交易中心、房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心批準(zhǔn)的員工購房審批表、搬遷協(xié)議、交款發(fā)票和繼承公證所需的其他材料。3.原業(yè)主參與房改，未取個人所有權(quán)房改，未取得個人所有權(quán)房改。

            情形4：持有房地產(chǎn)公司或房地產(chǎn)局等房屋所有權(quán)單位頒發(fā)的《公有住房租賃證》，如原承租人死亡，則需變更承租人.

            在辦理公有住宅租賃人變更聲明公證時，如果是市政公有住宅，原住宅租賃人的繼承人必須先在有該住宅的住宅管理所領(lǐng)取公證通知書的鞍鋼公有住宅，原住宅租賃人的繼承人必須在鞍鋼房地產(chǎn)經(jīng)營中心領(lǐng)取公證通知書后，持有公證通知書，原公有住宅租賃證，原公有住宅租賃人的死亡證明書、親屬關(guān)系證明書、繼承人的身份證明書、戶籍簿等申請資料向市公證處申請公有住宅租賃人變更聲明公證。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。