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2021-02-02 來(lái)源：北京繼承律師網(wǎng) 作者：房產(chǎn)繼承律師 瀏覽：76
?一、房產(chǎn)贈(zèng)與公證必須雙方都到場(chǎng)嗎
贈(zèng)與協(xié)議是受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人還有義務(wù)要履行的。比如說，老人把房子贈(zèng)與給子女，然后子女要對(duì)老人有贍養(yǎng)義務(wù)，所以贈(zèng)與協(xié)議贈(zèng)與人和受贈(zèng)人都必須同時(shí)到場(chǎng)。
二、房產(chǎn)贈(zèng)與公證辦理需要什么材料?
贈(zèng)與公證是國(guó)家公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)刭?zèng)送給他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。
1、辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：
(1)贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);
(2)贈(zèng)與書;
(3)贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等;
(4)贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見;贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見;贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件;
2、贈(zèng)與書的主要內(nèi)容：
(1)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;
(2)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系;
(3)贈(zèng)與的理由;
(4)被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點(diǎn);
(5)贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示;
(6)贈(zèng)與人在贈(zèng)與書上簽名或蓋章、簽名日期。
三、贈(zèng)與公證注意事項(xiàng)有哪些?
1、贈(zèng)與人為公民的，贈(zèng)與公證不能委托他人辦理。
2、贈(zèng)與標(biāo)的物為共同財(cái)產(chǎn)或夫妻共有應(yīng)共同辦理。
3、贈(zèng)與標(biāo)的物應(yīng)產(chǎn)權(quán)清楚、無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押、留置、擔(dān)保等情況。
4、贈(zèng)與行為應(yīng)是將個(gè)人財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人的行為，不能有故意規(guī)避法律的行為。
