遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
 

      房產(chǎn)過戶肯定是需要手續(xù)的，那么如果房產(chǎn)是作為遺產(chǎn)來繼承的話需要什么手續(xù)呢，看完下面的內(nèi)容您肯定就清楚了。

      無論房地產(chǎn)因什么原因需要過戶，當事人必須攜帶相關(guān)材料提交房屋管理，房屋管理處將根據(jù)實際情況改名房屋產(chǎn)權(quán)。然而，遺產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要一些程序。只要程序合格，遺產(chǎn)轉(zhuǎn)讓將省去許多不必要的麻煩。

      遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)

      1.公證。

      繼承人在辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)前，必須進行遺產(chǎn)繼承公證。繼承人在辦理繼承戶口時，必須到住宅所在地區(qū)公證處辦理繼承權(quán)公正。房屋屬性為出口商社的，需到市公證處辦理公證。在這里，公證處按收益額的2%征收繼承權(quán)公證費，征收200元。

      2.房地產(chǎn)管理。

      繼承人辦理遺產(chǎn)繼承公證手續(xù)后，必須持有繼承權(quán)公證書原件、繼承戶口申請書、繼承人身份證明書、房地產(chǎn)所有權(quán)原件、住宅平面圖、權(quán)利稅納稅證明書、權(quán)利稅納稅申請書、繼承人死亡證明書等進行房地產(chǎn)繼承登記。

      3.費用繳納。

      繼承人在辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)的過程中也會產(chǎn)生一些費用，需要支付的三個主要費用是手續(xù)費、印花稅、測繪費。在這個過程中的費用也是根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，使用差額定率累計費用法。也就是說，根據(jù)房地產(chǎn)價格的總額大小分為費用等級，分等級計算各等級的費用，個等級的費用累計之和是費用的總額。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。