新民法典農(nóng)村宅基地繼承
 

        最新的民法典中對于農(nóng)村宅基地其實(shí)也是有一些規(guī)定的，特別是農(nóng)村宅基地繼承的問題，下面的文章就來為您詳細(xì)介紹一下這一塊。

        第一：新民法典對農(nóng)村宅基地繼承的相關(guān)規(guī)定

       《民法》規(guī)定，繼承人只能繼承自然人死亡時留下的個人合法財產(chǎn)，宅基地所有權(quán)屬于集體所有，不是個人財產(chǎn)，不能繼承，但宅基地房屋可以繼承。

        第二：相關(guān)的法律法規(guī)

      《中華人民共和國民法典》第362條宅基地使用權(quán)人有權(quán)依法占有和使用集體所有土地，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

       第1122條遺產(chǎn)是自然人死亡時留下的個人合法財產(chǎn)，除依法規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承外。

      《中華人民共和國土地管理法》第9條城市的土地屬于國家所有。除法律規(guī)定的國家所有外，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山屬于農(nóng)民集體所有。 第62條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少，不能保證一個家庭有宅基地。縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，保證農(nóng)村村民居住。

       農(nóng)村村民建房應(yīng)符合農(nóng)村(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，盡量使用原有宅基地和村內(nèi)空閑土地。農(nóng)村(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃應(yīng)統(tǒng)一合理安排宅基地，改善農(nóng)村村民的生活環(huán)境和條件。

       農(nóng)村村民住宅用地經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)地的，按照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出售、租賃、贈與住宅后，申請住宅基地的，不予批準(zhǔn)。國家允許在城市定居的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員利用閑置宅基地和閑置住宅。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。