農(nóng)轉(zhuǎn)非后還能繼承農(nóng)村宅基地的房屋嗎
 

         在農(nóng)村有宅基地，但是已經(jīng)農(nóng)轉(zhuǎn)非了，這種情況還能繼承農(nóng)村宅基地的房屋嗎？帶著這個(gè)問(wèn)題，我們來(lái)看看下面的內(nèi)容。

         第一：農(nóng)轉(zhuǎn)非后還能繼承農(nóng)村宅基地的房屋嗎

         可以繼承。農(nóng)村宅基地的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以根據(jù)遺囑繼承或法定繼承，與農(nóng)業(yè)戶口是否無(wú)關(guān)。宅基地集體依法免費(fèi)分配給農(nóng)民蓋房子，農(nóng)民有使用權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)。繼承人繼承農(nóng)村房屋，可繼續(xù)使用宅基地，直至房屋消失。

         第二：個(gè)人可以繼承的合法財(cái)產(chǎn)包括什么？

        ①公民的收入；

        ②公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；

        ③公民的林木、牲畜和家禽；

        ④公民的文物、書籍資料；

        ⑤法律允許公民提供全部生產(chǎn)資料；

        ⑥公民著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；

        ⑦公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

        宅基地只能在本村集體讓。根據(jù)《土地管理法》，宅基地不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，而是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體所有。宅基地既不能買賣也不能繼承，但可以在村子里轉(zhuǎn)讓，經(jīng)土地管理部門依法批準(zhǔn)發(fā)放證件。

        根據(jù)《物權(quán)法》第152條，宅基地使用權(quán)人有權(quán)依法占有和使用集體所有土地，有權(quán)依法利用該土地建設(shè)住宅及其附屬設(shè)施。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓適用土地管理法和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。更多相關(guān)法律問(wèn)題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。